LİMAK, CENGİZ VE MNG BASMANE ÇUKURU'NUN PEŞİNDE

'Beşli çete' olarak anılan ve aldığı kamu ihaleleriyle bilinen Limak Holding ve Cengiz İnşaat'ın yanı sıra MNG Holding'in de Basmane Çukuru'nun peşinde olduğu ortaya çıktı.

'ÇÖZÜM KAMUSAL ALANIN DEVRİ DEĞİL'

Artı Gerçek’e konuşan TMMOB İzmir Mimarlar Odası İzmir Şubesi Başkanı Uğur Yıldırım, “Bundan üç sene öncesine kadar bir belediye binamız ve İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin bu alanda bir hissesi vardı. Ancak kamu yararı gözetilmeden verilen kararlar sonucu belediye binası yıkıldı. Buna da hepimiz şahitlik ettik. Derli toplu bir binasının olmaması belediyenin problemidir ama bunun çözümünün kamuya ait bir alanın devri ile sağlanmaması gerekir” dedi.

1997 yılında İzmir Büyükşehir Belediyesi, alanın satışını gerçekleştirdi ve Güçbirliği Holding araziyi satın alarak Dünya Ticaret Merkezi yapmayı planladı. Ancak 2001 ekonomik krizi sonrası Güçbirliği Holding, hisselerini Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu’na (TMSF) devretmek zorunda kaldı. Bu devrin ardından alanın yapılaşması için birkaç kez girişimde bulunulsa da başarılı olunamadı.

FOLKART’IN GİRİŞİMİ VE ÇIKMAZLAR

TMSF, 2014 yılında hisseleri tekrar satışa çıkardı. İhaleyi kazanan Folkart Holding, proje sürecini başlattı ancak imar planı değişiklikleri sürecin uzamasına neden oldu. Projenin gecikmesi ve planların netleşmemesi nedeniyle Folkart, projeden çekildi ve hisseleri TMSF’ye geri iade etti. Bu süreç, alanın kaderini bir kez daha belirsizlik içinde bıraktı.

BASMANE ÇUKURU’NUN GÜNCEL DURUMU

İzmir Büyükşehir Belediyesi, Basmane Çukuru’ndaki yüzde 30 hissesini, Konak’ta yeni belediye hizmet binası yapılması karşılığında TMSF’ye devretti. TMSF, yeni hizmet binasını bedelsiz olarak inşa etmeyi kabul etti. Ancak bu gelişmelerin ardından, Limak Holding, Cengiz İnşaat ve MNG Holding gibi büyük sermaye gruplarının alanla ilgilenmeye başladığı ortaya çıktı.

İzmir Büyükşehir Belediyesi Meclisi, Basmane Çukuru’nun mevcut imar planındaki yapılaşma koşullarını ve plan notlarını düzenlemeye yönelik hazırlanan değişiklik önerisini komisyonda görüşmek üzere gönderdi. Bu düzenlemenin onaylanması durumunda, planın askıya çıkması ve uygulamaya konulması bekleniyor.

TMMOB İzmir Mimarlar Odası Başkanı Uğur Yıldırım, yaptığı açıklamada, Basmane Çukuru’nun kamusal alan niteliğinin korunması gerektiğini vurguladı. Yıldırım, “Bir belediye binası inşa etmek, kamusal bir alanın devri ile sağlanmamalı. İzmir’in yapılaşma ve şehircilik anlamında ciddi sorunları var. Bu tür projeler, kentin geleceği ve sürdürülebilirliği göz önünde bulundurularak planlanmalı. İzmir, büyük sermaye gruplarının iştahını kabartıyor ancak kentin gerçek ihtiyaçları gözetilmeli,” dedi.